2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
278.3万円/㎡
前年比+41.1%
葛飾区
98.8万円/㎡
前年比-20.7%
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バウス金町
東京都葛飾区金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
2023年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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12階 / 56.08㎡の場合
相場
5,355万円
95.5万円/㎡
3,824
4,845
5,865
6,886
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,845万円〜5,865万円
86.4万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
バウス金町
6,280万円（112.0万円/㎡）/ 12階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 6,280万円 | 112.0万円 | 12階 | 56.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/03 | 8,700万円 | 111.7万円 | 12階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 6,980万円 | 101.6万円 | 10階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 6,999万円 | 85.9万円 | 3階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,280万円 | 112.0万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | クラッシィハウス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 121戸 | RC |
| 2023/07/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 6,940万円 | 101.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/24 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/19 | プレミスト金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅7分 | 5,380万円 | 100.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/08 | サンクレイドル小岩III 葛飾区奥戸九丁目 | 小岩駅13分 | 5,740万円 | 86.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/25 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークホームズ新小岩三丁目 葛飾区新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、葛飾区では20.7%下落しています。
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